Um Imóvel de Alto Padrão é aquele que oferece benefícios premium para seus moradores. Essas características diferenciadas garantem maior conforto, luxo e requinte que dificilmente são vistos em residências mais convencionais. Segundo especialistas, esses clientes são, em sua maioria, empresários, altos executivos, profissionais autônomos ou executivos do mercado financeiro, além de um público mais jovem e diverso, vindo de startups. Ele cita a importância, por exemplo, do conceito chamado cidade de 15 minutos, no qual os moradores de um empreendimento conseguem ir ao trabalho, restaurantes, mercados e outros estabelecimentos a pé nesse tempo.
A maioria destes empreendimentos contém a assinatura de um arquiteto chefe que pensou nos mínimos detalhes. Desse modo, comprar um apartamento de luxo é investir naquilo é belo e exclusivo. Especialmente na cidade de São Paulo, a escolha da região de moradia ou de investimento é essencial para uma tranquilidade financeira e de segurança.
Desde 2020, a capital paulista vem desenvolvendo projetos de imóveis de luxo e de alto luxo, ou seja, aqueles acima de R$1,5 milhões. Como dito acima, imóvel de alto padrão é uma combinação de um projeto pensado de forma linear, onde design, decoração, tecnologia e sustentabilidade se alinham em um empreendimento único. Existem sempre muitas dúvidas quando se fala de investimento em imóveis, sejam eles de alto padrão ou não. Muitas pessoas ainda ficam receosas a respeito desse tipo de investimento, ainda mais quando se pensa em imóveis de alto padrão onde o investimento é muito alto. Se você observar bem os imóveis de alto padrão, que aparecem em revistas de decoração, poderá notar que alguns itens sempre estão presentes.
Imóveis na planta
Como você deve ter notado, são muitos os quesitos que apontam para o alto padrão de um imóvel e que devem ser analisados nesse tipo de investimento. Por isso, contar com a ajuda de profissionais (arquitetos) qualificados e o auxílio de uma imobiliária de confiança é de extrema importância. Para que o condomínio seja bem valorizado e se torne uma boa opção investimento, ele deve seguir o mesmo padrão e contar com benefícios para os moradores, como o acesso a áreas de lazer completas. Algumas pessoas acreditam que o preço e o tamanho são os principais e talvez os únicos indicativos de que um determinado imóvel seja de alto padrão. Talvez um imóvel que seja menor, usado ou mais antigo tenha um valor bem mais elevado do que um imóvel considerado de luxo por ter uma localização específica, por exemplo. Se você está em dúvida entre construir uma casa ou comprar uma pronta, ou entre ficar no apartamento ou ir para uma casa, ou ter um filho ou comprar uma bicicleta?
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Bem, mas um imóvel de alto padrão não precisa ter apenas essas características, precisa de mais algumas coisas…. Mas acredite, investir em imóveis de alto padrão é uma escolha segura e bastante rentável, planta casa 5 quartos afinal de contas, um dos principais benefícios desse tipo de investimento é a tendência de valorização do mesmo. Por mais que não se planeje mudar do imóvel tão cedo, é muito bom ter esta segurança.
Quais as Vantagens de Construir Uma Casa?
Esse cenário de crescimento também reflete o poder aquisitivo do público-alvo desse setor. De acordo com o diretor da Coelho da Fonseca, Luiz Coelho da Fonseca, a imobiliária registrou meses com um forte crescimento de vendas neste ano, puxado principalmente por imóveis que custam R$ 10 milhões ou mais. “Em São Paulo, por exemplo, vemos que a oferta de apartamento de alto e altíssimo padrão é muito baixa. E quando você tem uma oferta limitada e uma alta procura, aquele produto se valoriza. Essa combinação de fatores faz com que esse tipo de apartamento seja mais valorizado”, explica o diretor institucional e de atendimento da Lopes, Cyro Naufel. Já os de luxo são aqueles que custam entre R$ 1,5 milhão e R$ 3 milhões, enquanto os de super luxo tem preço acima de R$ 3 milhões.
Muito mais do que uma residência agradável, uma mansão garante espaço suficiente para receber amigos, fazer confraternizações e acolher a toda a família. Com qualquer uma dessas opções, a sensação de segurança, prazer e bem-estar estão garantidas para os novos moradores. Então, descubra agora a definição, como identificar um imóvel de Alto Padrão e onde encontrar esses imóveis tão desejados. De acordo com o economista do QuintoAndar Vinicius Oike Reginatto, há uma procura crescente por empreendimentos que sejam feitos com uma preocupação com sustentabilidade, e que sejam cada vez mais completos. “A taxa de juros do financiamento imobiliário ainda tem uma vantagem contra a Selic [taxa básica de juros] nos investimentos. Assim, a pessoa não necessariamente precisa de crédito, mas pega um financiamento porque prefere deixar o dinheiro que tem aplicado no banco, rendendo mais do que ele paga de juros ao ano”, afirma Coelho da Fonseca.
Por isso, certifique-se dos detalhes que vão desde uma bela e imponente mesa de jantar, a cozinha feita sob medida, variadas peças de arte até os lustres dos cômodos, que vão valorizar ainda mais os ambientes do imóvel. Para saber mais sobre o mercado imobiliário em 2021, acesse o conteúdo completo sobre o assunto em nosso blog “tudo que você precisa saber sobre investir em imóveis em 2021”. Saber quais são essas características e entender como elas influenciam na qualidade de vida dos moradores do imóvel é fundamental para quem deseja fazer esse tipo de investimento. Além disso, faça uma vistoria antes de alugar seu imóvel de alto padrão e também quando finalizar o contrato de aluguel, para garantir a preservação dos móveis e estrutura do local. Imóveis de alto padrão também representam um investimento, mesmo quando não estão na fase de lançamento. Isso, por conta de todos os detalhes que fazem dele um imóvel de luxo, no qual não há desvalorização.