Sabe quando você passa por um bairro bonito, cheio de casas de revista, mas parece que, quando você viu uma, viu todas? Pois é, aclives e declives permitem que o projeto seja construído em níveis, com rampas e escadas que dão todo um charme. E se você gosta de jardins, são uma ótima opção, pois a inclinação favorece a irrigação. O terreno em aclive caracteriza-se por ser uma área com plano íngreme e inclinado para cima.
Mas apesar de esse ser o fator crucial para defini-los e os diferenciar do terreno plano, existem ainda algumas outras peculiaridades de cada um. Veja agora quais são os tipos de terrenos existentes e quais são essas peculiaridades. Mas dependendo da inclinação do terreno e o seu aproveitamento pelo projeto isso não será necessário. Com esse levantamento, e o projeto, você terá condições de saber se haverá necessidade de nivelar o terreno ou de se construir um muro de arrimo. Sobre os terrenos inclinados existe um mito de que isso fará o projeto ou a obra mais cara e complicada, mas não é verdade.
Também é muito importante levar em conta os ângulos do terreno antes de iniciar as obras. O terreno plano é o mais tradicional e não existem muitos segredos ou dúvidas em relação a ele. Trata-se de basicamente uma área em que o fundo e a frente dela estão niveladas ao nível da rua, formando assim uma área lisa para construção. Na prática, isso significa que esses tipos de terreno são nada mais que desnivelamentos em relação ao nível da rua. Quando uma parte específica do terreno fica desnivelada em relação ao nível da rua, temos aclives e declives. Ao iniciar qualquer obra, diversos detalhes precisam ser acertados, pois acabam por serem decisivos no custo e trabalho das construções, como o aclive e declive.
O que e significa declive?
É recomendável que toda terra retirada para regular o terreno seja colocada em outra parte do lote, assim você não arcará com os custos do transporte da terra. Com isso feito e todo o sistema de escada calculadas, você estará pronto para executar sua obra. Terrenos em aclive e declive favorecem indiscutivelmente a criatividade de quem está construindo, pois você tem diversas possibilidades diferentes com lotes diferentes.
De maneira simples, é conseguir manter o veículo parado em aclive (subidas) ou declive (descidas) sem utilizar os freios – usando apenas com os pedais de embreagem e acelerador. O uso desses dois pedais é feito ao mesmo tempo para que o carro se mantenha parado. Agora que você sabe tudo sobre aclives e declives, confira nosso artigo sobre plantas de casas com 3 quartos e 2 banheiros e cozinha americana gerenciamento de obras para saber como administrar seu pessoal. Em geral, nenhum dos terrenos deve ser desprezado, e opções criativas devem ser pensadas independente do tipo de construção e dificuldade da obra. Após isso, o terreno estará plano e preparado para a construção, seja ela de cunho industrial, ou principalmente, residencial.
Então, para realizar esse projeto conte com a parceria de empresas especializadas em outras áreas. Lotes em aclive podem gerar resultados incríveis, já que por estarem acima do nível da rua, dão a impressão de serem maiores, valorizando a casa e sua grandeza. Porém, são complexos de se trabalhar, então é importante que você saiba o que está fazendo.
Apesar de existir um certo preconceito com esse tipo de lote, eles podem valorizar mais do que os planos
A palavra aclive é derivada do termo em latim acclívis (aquilo que se eleva em colina) e significa terreno inclinado de baixo para cima; ladeira. Quando relacionada a um terreno, por exemplo, pode representar problemas para a construção. Isto porque, para começar uma obra, é necessário que o terreno seja plano.
Como dirigir em aclives e declives?
Estamos localizados em uma região de fácil acesso na cidade de Betim – MG. Arranjar os equipamentos para construção civil corretos é tão importante quanto a qualidade dos profissionais envolvidos para sua obra. Porém, para aqueles que pensam em começar a construir, muitas vezes as ferramentas certas são muito caras. Como dito anteriormente, em terrenos angulados o preço do metro quadrado é mais barato por conta da lei da oferta e demanda. Pelo puro preconceito, muitas pessoas descartam esse tipo de casa antes mesmo de entender como funcionam. A mobilidade também é uma diferença prática, considerando o transporte de materiais de construção.
Esses que, nada mais são que um termo para especificar se o final do terreno está acima ou abaixo do nível da rua. A peculiaridade desse tipo de terreno é a necessidade de construir um muro de arrimo, estrutura responsável por segurar outros pedaços de terra. Lembrando que lotes com aclive são aqueles com o fundo mais que o nível da rua, então será necessário fazer um corte, escavando e retirando a terra da camada indesejada. Em relação às desvantagens, geralmente os custos da obra saem mais caros quando é preciso manipular terra e fazer cálculos de escada. Porém, na maioria dos casos o custo não é maior, pois o metro quadrado de lotes assim costuma ser mais barato.